ELEKTRONICKÁ NÁSTENKA BYTOVÉHO DOMU UL. 9. MÁJA 253/20,21 , 059 21 SVIT
Posledná aktualizácia web. stránky :
19. 2. 2025
V zbierke zákonov na portáli SLOV-LEX.SK bol dňa 19.2.2025 zverejnený nový stavebný zákon č. 25/2025 Z.z. Ďalším na stavebný zákon nadväzujúcim zákonom č. 26/2025 Z.z. a jeho článkom XII sa s účinnosťou od 1.4.2025 mení a dopĺňa aj zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Nové!
Návrh formulára žiadosti vlastníka bytu alebo ním splnomocnenej osoby o zaevidovanie overenej e-mailovej adresy na účely elektronického hlasovania podľa zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov. Predmetnou žiadosťou sa zároveň oznamuje záujem o elektronické hlasovanie pri všetkých vyhlásených písomných hlasovaniach uskutočnených po 1.1.2025, záujem o elektronické zasielanie všetkých informácií a dokumentov ku ktorým sa v bytovom dome uskutočňuje priame, písomné a elektronické hlasovanie. Správca - Bytový podnik Svit , s.r.o. po písomnom doručení prvej žiadosti vlastníka bytu v dome alebo jeho splnomocneného zástupcu musí podľa § 14a ods. 5 zákona č. 182/1993 Z.z. od 1.1.2025 vykonať všetky opatrenia potrebné na zabezpečenie riadneho a nerušeného priebehu elektronického hlasovania. Nové!
Pripomíname si udalosť spred 5. rokov "Výbuch plynu v Prešove" : Nové!
K tragédii mohla prispieť aj rekonštrukcia domu v roku 2017, ktorá prebehla v rozpore s platnými predpismi. Táto rekonštrukcia podľa hasičov prispela ku spomalenej záchrane obyvateľov domu, ktorí museli byť evakuovaní z výsuvných plošín.
V autentickom dokumente RTVS " Mukačevska 7 " odvysielanom 19.4.2020 o 13:00 na Jednotke sú zachytené osudy ľudí nielen počas výbuchu, ale odkrýva ich životy (v bytovke) aj pred tragédiou.
Nové aktuálne Informácie na webovej stránke "non-in-legendo.spravcovstvo.sk" :
- o vyhláške č. 337/2024 Z.z. , ktorou sa od 15.12.2024 mení a dopĺňa vyhláška č. 503/2022 Z.z. o pravidlách rozpočítavania tepla ( právne záväzný obsah na "slov-lex.sk" ) Nové! ,
- o zákone č. 325/2024 Z.z. ( právne záväzný obsah na "slov-lex.sk" ) , ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 182/1993 Z.z. ( právne záväzný obsah na "slov-lex.sk" ) a od 1.1.2025 závadzajúcom do bytového zákona elektronické hlasovanie ako súčasť písomného hlasovania Nové! ,
- o zákone č. 279/2024 Z.z. o dani z finančných transakcií ( právne záväzný obsah na "slov-lex.sk" ), ktorý sa dotýka aj vykonávania finančných operácii správcom na účtoch domu alebo spoločenstva Nové! ,
Rozhodnutia vlastníkov na schôdzi vlastníkov bytov zo dňa 03.09.2024:
1. Vlastníci schválili za predsedajúceho schôdze a zapisovateľa Ing. J. N.
2. Vlastníci schválili za overovateľov zápisnice p. M. K. a p. A. Š.
3. Vlastníci schválili program domovej schôdze.
4. Vlastníci schválili externé upratovanie spoločných priestorov od 1.10.2024 spoločnosťou i. vo výške 3,90 EUR na byt mesačne pre rok 2024, pričom sa primerane upraví zálohový predpis za užívanie bytu od najbližšieho možného termínu.
5. Vlastníci schválili, aby správca vypísal po doplnení cenovej ponuky od spoločnosti P. písomné hlasovanie o dodávateľovi projektovej dokumentácie pre obnovu bytového domu, o zmluve o výkone správy v súlade so zákonom č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení a o schválení poverenej osoby pre podpis zmluvy o výkone správy p. A. G.
Kompetencie SOI v oblasti kontroly služieb spojených s bývaním (SOI; Inf. pre verejnosť; 26.7.2017 )
Autor tejto webovej stránky sa ako člen združenia v dňoch 15. - 16. júna 2023 zúčastnil seminára - diskusné praktikum "Diskusie a riešenia otázok pri výkone správy budov" , ktoré na Donovaloch zorganizovalo Združenie pre lepšiu správu bytových domov. Informácie : 1. Program seminára. 2. Inf. o priebehu seminára.
Na webovej stránke bytového domu ul. 9. mája 253/20,21 vo Svite sú zverejnené tieto dôležité aktuálne informácie :
Zápisnica zo schôdze vlastníkov bytov zo dňa 3.09.2024 .
Zápisnica zo schôdze vlastníkov bytov zo dňa 10.08.2023.
Zápisnica zo schôdze vlastníkov bytov zo dňa 28.06.2022.
Úplné znenie dokumentov - zápisníc zo schôdzi vlastníkov bytov je dostupné v súkromnej časti webovej stránky po zadaní Vášho prístupového konta a hesla.
Vstupné menu prístupu ku chráneným osobným poštovým schránkam jednotlivých bytov.
Na webovej stránke " non-in-legendo.spravcovstvo.sk " sú zverejnené ďalšie informácie týkajúce sa požiarnej bezpečnosti v bytových domoch.
APPO : Požiare v bytových domoch - šachty (zverejnené 18.06.2024).
Výbuch plynu v panelovom bytovom dome v Prešove (zverejnené 11.04.2024).
Panelový bytový dom typu T06B v Handlovej po požiari (zverejnené 11.04.2024).
TZB-INFO.CZ : Požiarne riešenie prestupov plynov (zverejnené 03.05.2023).
TZB-INFO.CZ : Požiarna bezpečnosť stavieb (zverejnené 02.05.2023).
APPO : Stúpačky v bytových domoch cesta pre požiar (zverejnené 12.03.2023).
APPO : Vzdelávanie a výchova v oblasti požiarnej ochrany (zverejnené 12.03.2023).
Otázky a odpovede na tému požiarnej ochrany (zverejnené 28.01.2023).
Stavebné konštrukcie z požiarného hľadisky (zverejnené 06.12.2022).
V akom stave sú hydranty a hasiace prístroje v bytových domoch ? (zverejnené 15.08.2022).
Prevádzka a bezpečnosť plynovodov (zverejnené 27.07.2022).
Postavenie správcu pri ochrane pred požiarmi v bytových domoch (zverejnené 01.01.2022).
Protipožiarne zabezpečenie prestupov v bytových domoch (zverejnené 01.01.2022).
Príklady rekonštrukcie zvislých rozvodov vody, kanalizácie a plynu v bytových domoch (zverejnené 01.01.2022).
Ochrana bytových domov pred požiarmi (zverejnené 01.01.2022).
Hlavným problémom pri výbuchu v Prešove bola vetracia šachta (zverejnené 01.01.2022).
Požiare spôsobujú vysoké škody (zverejnené 01.01.2022).
a iné.
Dôležité informácie nájdete na stránke " www.lepsiasprava.sk " , " www.svb.sk " a " www.bytovydom.sk " .
Ako sa správať v spoločných priestoroch bytového domu?
- V spoločných priestoroch bytoviek sa pohybujte s riadne nasadeným respirátorom, ktorý prilieha na pokožku tváre a prekrýva nos a ústa. Chránite tým seba aj svojich susedov, ktorí môžu patriť do rizikovej skupiny.
- Používanie výťahu odporúčame obmedziť v maximálnej možnej miere, prípadne sa mu celkom vyhnúť, ak je to možné.
- Dôrazne neodporúčame, aby sa vo výťahoch viezli súčasne osoby z rôznych domácností.
- V spoločných priestoroch bytového domu trávte iba nevyhnutné minimum času.
- Po kontakte s plochami, ktorých sa dotýkajú iní ľudia (kľučky, madlá, tlačidlá vo výťahu) sa nedotýkajte tváre. Čo najskôr si dezinfikujte alebo umyte ruky.
Zdroj: Epiketa Úradu verejného zdravotníctva SR
Nová smernica EED vyžaduje diaľkový odpočet a transparentnejšie informácie o spotrebe
Smernicou Európskeho parlamentu a Rady 2018/2002/EÚ z 11. decembra 2018 sa zmenila smernica Európskeho parlamentu a Rady 2012/27/EÚ o energetickej efektívnosti. Európska únia v nej navrhuje ďalšie opatrenia aj v oblasti poskytovania informácií o vyúčtovaní alebo spotrebe tepla, chladu a TÚV, ktoré sú dodávané z centrálneho zdroja. Cieľom týchto opatrení je motivovať užívateľov nehnuteľností k zodpovednejšiemu zaobchádzaniu s energiami a dosiahnuť stanovené klimatické ciele, ktorých ambíciou je zlepšenie a udržateľnosť životného prostredia. Čo konkrétne sa zmení pre vlastníkov nehnuteľností?
Od 25. októbra 2020
Novoinštalované meradlá a pomerové rozdeľovače tepla majú umožňovať diaľkový odpočet dát, aby sa zaistilo nákladovo efektívne a častejšie poskytovanie informácií o spotrebe tepla a TÚV.
Od 25. októbra 2020
V prípade, že sú nainštalované meradlá alebo pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov umožňujúce diaľkový odpočet, informácie o vyúčtovaní alebo spotrebe, ktoré sa zakladajú na skutočnej spotrebe alebo hodnotách odčítaných z pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov, sa majú poskytovať konečným spotrebiteľom najmenej štvrťročne na požiadanie alebo ak sa koncoví odberatelia rozhodli pre elektronické vyúčtovanie, inak dvakrát ročne.
Od 1. januára 2022
Koneční spotrebitelia s diaľkovo odčítateľnými meračmi majú dostávať informácie o spotrebe alebo vyúčtovaní raz mesačne.
Od 1. januára 2027
Všetky prístroje, ktoré nie je možné odčítať diaľkovo, sa majú o túto funkciu doplniť alebo vymeniť.
___________________________________________________________________
Stránka v súlade s §11 ods. 6 a § 8b ods.1 písm. k zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov umožnuje vlastníkom bytov v dome nahliadať do hlavných dokumentov týkajúcich sa správy bytového domu ul. 9. mája 253/20,21 vo Svite.
Obsahom elektronickej nástenky sú aktuálne informácie pre vlastníkov bytov v bytovom dome ul. 9. mája 253/20,21 vo Svite.
Spoločná elektronická informačná schránka , individuálne osobitné schránky zriadené pre každý byt v dome a dôverné informácie na stránke sú sprístupnené len prihláseným užívateľom , ktorých na web. stránku zaregistroval autor a správca stránky.
Webová stránka z dôvodu zvýšenia ochrany pred kopírovaním a tlačou pri prístupe k vybraným pdf súborom určeným len k nahliadnutiu obsahuje vlastný PDF prehliadač.